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公积金贷款提前偿还利息计算方式-【资讯】

发布时间:2021-07-15 17:07:43 阅读: 来源:玻璃棉毡厂家

家住合肥的孟先生最近要买房,并打算使用自己的公积金贷款,对此,孟先生表示:贷40万,期限30年。要知道,孟先生有稳定工作,收入还可以,单位公积金每月2000多。这里他想了解一下,公积金贷款提前偿还利息计算方式。

针对孟先生的这个问题,借贷网的小编来为其介绍。按照规定,住房公积金贷款提前偿还利息计算方式分为三块:1、住房公积金提前偿还全部贷款时按下列公式计算利息:利息=剩余本金×月利率(还款日-1)×30;2、按月等额本息还款方式下部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为:R=Pr×1×(1×n(1+1)n-1);3、按月等额本金还款方式下部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为:Rm=Pr×(n-m+1)×I』n。

借贷网这里需要提醒大家注意的是:公式中的R为每月偿还贷款本息金额;Pr为提前还贷后的贷款本金余额;n为商定后的剩余贷款的还贷月数;I为重新计算还贷时原贷款已还月数加上n后所对应的期限档次的住房公积金个人贷款的月利率;Rm为提前还款后第m月的偿还贷款本息金额;m为从1到n的正整数。

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