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二手房交易资金托管业务你知多少

发布时间:2021-01-08 02:23:12 阅读: 来源:玻璃棉毡厂家

您知道什么是二手房交易资金托管吗?您知道如何办理吗?今天就这个问题,借贷网的小编来详细为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

针对我国目前的状况,所谓的二手房交易资金托管是指在二手房交易中,买卖双方约定将贷款或全部交易资金通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户中进行托管,或直接委托银行进行托管,当交易双方履行交易合同,实现了约定条件,银行就按协议约定并经有效授权后,协助买卖双方完成托管资金划转的业务。

这里关于它的办理过程,小编来为大家介绍一下。因为不同的银行有不同的规定,这里以光大银行为例。按照该行的规定,无论客户是否在该行办理房贷,均可办理资金托管业务,具体流程为:买方或卖方个人账户托管的,借款人买方、卖方和银行三方应共同签订《托管协议》,银行应按协议约定对托管账户内资金进行监管,在满足约定条件并经有效授权后协助买卖双方完成托管资金划转。

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